Юридические услуги Юридические консультации  
      
ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА
Консультация
Арбитраж
Налоговые споры
Взыскание долгов
Вопросы недвижимости
Трудовые споры
Составление договоров
Анализ документов
Претензионная работа
Исполнительное производство
ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА
Консультация
Составление документов
Земельные споры
Семейные споры
Расторжение брака
Раздел имущества
Трудовые споры
Права потребителей
Жилищные споры
Вопросы недвижимости
Наследование
Страховые споры
Взыскание долга
Исполнительное производство

www.pamsheva.ru / Дела

Дела

Земельный спор


Дело № 2-184/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Магомадове Х.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО и ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО и ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем сноса (демонтажа) ограждения (забора и ворот).

Иск обоснован тем, что является собственником земельного участка № в <адрес>. Ответчики являются сособственниками расположенного вблизи земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики установили ворота и ограждение в виде забора и ворот на проезде, используемом для доступа на его /истца/ участок.

Ответчик ФИО иск не признал, пояснив, что огородил территорию, из которой намерен сформировать земельный участок и получить его в аренду.

Ответчица ФИО, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Администрация городского поселения Андреевка, будучи надлежащим образом уведомлена, представителя в судебное заседание не направила.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 11-1,70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности земельный участок № <адрес> с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ИЖС, площадью <данные изъяты>

ФИО и ФИО являются сособственниками (общая собственность) земельного участка без порядкового номера с почтовым адресом: д. изъято. Категория земель не установлена, вид разрешенного использования - для ИЖС, с кадастровым номером №

Истцом указано, что ответчиками самовольно осуществлено строительство ограждения - ворот и забора на проезде, используемом для доступа на земельный участок истца.

Ответчик ФИО возражая протии иска, пояснил, что лично осуществил ограждение территории вблизи его земельного участка, для предотвращения ее засорения, с намерением в будущем оформить ее в аренду. Предоставил планы (учетные карточки земельного участка) составленные инженером-землеустроителем ФИО1 <данные изъяты> пояснив, что на них отражены кадастровые границы его земельного участка и огороженная территория. В <данные изъяты> им действительно устроено ограждение (забор и ворота) длиной <данные изъяты> за территорией своего земельного участка. Истцом участок не освоен и о его существовании ни чего известно не было. Из представленной учетной карточки и таблицы геоданных следует, что спорное ограждение расположено в <данные изъяты>

В связи с возникновением необходимости применения специальных познаний в области землеустройства по делу проведена землеустроительная экспертиза <данные изъяты> Как следует из экспертного заключения, доступ (проезд и проход) к земельному участку истца по сформированному проезду перекрыт ограждением (забором и воротами), установленном между участками с кадастровыми номерами №, т.е. ограждением, устроенным ФИО При обозрении экспертного заключения ФИО подтвердил выводы экспертов. Иного доступа на участок истца, кроме указанного проезда, нет.

При этом, экспертами указано, что согласно имеющимся сведениям территориального устройства, земельные участки сторон расположены за пределами населенного пункта- <адрес> в другом кадастровом квартале. В ДД.ММ.ГГГГ имело место снесение в ГКН изменений сведений о местоположении границ земельного участка истца, что повлекло его «смещение» на <данные изъяты>. Само по себе изменение сведений в ГКН осуществлено в установленном порядке. Эти сведения не оспорены и недействительными не признаны. Таких требований ответчиками не заявлялось. Изложенное не умаляет право истца требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Действия ФИО по самовольному устройству ограждения за границами своего земельного участка сами по себе являются противоправными, противоречат нормам ст.ст. 25,28,42 ЗК РФ, ст.ст. 262 и 263 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца указал, что не знает, кто именно устанавливал спорное ограждение. ФИО пояснил, что именно им это ограждение установлено. Доказательств участия в устройстве ограждения ФИО не представлено. При таких обстоятельствах, обязанность по сносу (демонтажу) спорного ограждения надлежит возложить только на ФИО.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО к ФИО, удовлетворить и обязать его за свой счет демонтировать установленное им между земельными участками с кадастровыми номерами № вблизи <адрес> ограждение (забор и ворота) отраженные в <данные изъяты> длиной <данные изъяты> учетной карточки земельного участка, составленной инженером землеустроителем ФИО1 <данные изъяты>

Иск ФИО к ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.Г. Орлов


весь список дел »

Полезная информация

  • БТИ
  • Суды
  • Регпалаты
  • Нотариусы

    оплатить мои услуги

    41001423039593


    Партнеры

    geo-a
    SEO-студия


    Новости
    25.01.16
    Разъяснен порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, права на которые признаны в судебном порядке

    17.01.16
    Судебный акт могут отменить, если суд не оценил все документы в материалах дела

    15.01.16
    Условие о предоплате превращает предварительный договор в сделку по продаже будущей вещи

    все новости »


    Полезные ссылки

  • Юрист Зеленоград
  • Адвокат Химки
  • Адвокат Клин
  • Юрист Клин
  • Юрист Солнечногорск
  • Юрист Химки
  • Адвокат Зеленоград
  • Адвокат Солнечногорск
  • Зеленоградский суд
  • Солнечногорский суд
  • Химкинский суд
  • Клинский суд


  • продвижение сайта
    SEO-студия "Практик"
    Памшева Владислава Владимировна
    (909) 904 04 46
    (915) 003 09 05
    www.pamsheva.ru
     
    568009954
    vpamsheva

    Результаты по проведенным в суде делам